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2016-03-23



市府地政局獲得內政部國土測繪中心「全國地籍圖重測貢獻獎」及「全國圖解數化地籍圖整合建置貢獻獎」，5日由局長陳錫禎獻獎，桃園市長鄭文燦期勉地政局持續運用現代科技繪製高精度圖資，提供市民精確測量技術服務，保障市民土地財產權益。



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鄭文燦表示，地籍圖重測自1973年試辦階段採圖解法辦理，至1989年起全面實施數值化自動化作業，面積達4萬公頃，近5年來辦理筆數更居全國之冠，不但提升測量精度、解決界址糾紛，並有利土地交易、公共建設開發，獲得豐碩成果。

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為有效利用1973至1989年以圖解法測繪的地籍圖，地政局自2008年開始辦理圖解數化地籍圖整合建置作業，有效運用現代科技，整合具TWD97座標的數值地籍圖、1/1000地形圖、都市計畫樁位圖，完成3圖合一的精準圖籍等基礎工作，結合地政與都市計畫，掌握土地現況，迄今已完成5萬餘筆土地，面積共計1900餘公頃。鄭文燦表示，此2項成果都是高精度的圖資，透過衛星定位測量（GPS）、e-GNSS定位系統，即時測定點位座標，有效提升定位測量效率及測量成果精準度，是桃園推動智慧城市的基礎，更是國土規畫、都市計畫、防災、交通、土地開發、道路工程建設等不可或缺的利器。地政局也建置「桃園航空城土地（房地）交易透明化平台」，每筆交易資訊均公開透明，降低因資訊落差導致差價情形，去除炒地皮及黑箱作業等人為因素，可提高「桃園航空城計畫」合理性與透明性。(中國時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');







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▲北台灣二月份新建案市況雖然仍呈現代表「谷底衰退」的藍燈，不過，整體市況已比去（2016）年同期回溫。

記者葉佳華／台北報導

《住展》雜誌今（9）日公布二月份，代表北台灣新建案市況的住展風向球，已連續二個月亮出藍燈，雖然2月份工作天數雖然較少，但部份業者提早搶食329檔買氣，使推案動能明顯增強，加上逐漸有業者思考「投降只輸一半」的可行性，願意進一步讓利以提振銷售，也使得台北市市中心的買氣明顯回神。

根據《住展》雜誌最新公布的二月份住展風向球，2月份總分來到28.2分，較1月增加2.6分，雖然對應燈號仍為藍燈（谷底衰退），不過，預售推案、成屋推案、來客組數以及成交組數指標皆呈現上升。

《住展》雜誌企研室經理何世昌表示，來客與成交組數上揚主要受惠於台北市市況回溫，尤其是市中心最為顯著。雖然2月仍亮藍燈，但整體市況已比去（2016）年同期來得好。

其中，六項指標中以預售推案、來客組數與成交組數增加較多。由於部份業者紛紛為329檔期提早做準備，推案動能明顯增強，如預售推案量放大至150億，其中，單一案量逾10億以上的指標案包括，台北市中山區「璞園貴象」與「然花苑」、新北市新店區「雙捷WIN」以及桃園中壢「青墨集」。

另外，新成屋推案也同樣增加，約來到2百戶左右，加上農曆年後市況逐漸好轉，建商與代銷釋出廣告的意願也同步上揚。

何世昌指出，由於前二年台北市市況太過低迷，多數建案無法成功突圍，自去（2016）年底至今（2017）年初以來，逐漸有業者思考「投降只輸一半」的可行性，也就是說，業者願意進一步讓利來提振銷售，尤其是農曆年節之後，讓利風氣更盛，成交組數也明顯出量，再加上其他縣市年後市況較1月來的好，一舉推升看屋與來人組數等二項指標分數。

▼「住屏東借錢急用展風向球」六大指標分數與燈號對照表。（圖／《住展》雜誌提供）

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